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发布时间:2021-11-15 22:19:00 作者:河南国扬
很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。
一、项目工法材料的展示,不够直观形象
这种错误在大量小房企开发的项目身上体现的尤为明显。从项目操作流程上来说,进行工法材料的展示,没任何问题。但在具体的呈现形式上,其则开始偷懒和不用心。这种偷懒和不用心,又具体体现在以下两点
项目各类材料集中放在工法区内,客户对这些材料“意味着什么”缺少想象。
通过工艺工法样板可以让作业工人知道本工程的质量要求,而且无论是施工员、质检员、监理工程师都可以拿这个样板作为项目检查、验收的依据。
因此,对于工程质量意识和管控能力薄弱的三四线的中小房企来说,更需要施工样板为项目的施工质量来引路。
一、项目大规模施工前必须做出结构样板,并建立质量技术标准。
一个建筑工程是否的基础的标准就是工程结构,而像国内基本的工程奖项就是“结构工程奖”。可以毫不夸张的说,结构就是项目工程质量的基石。
所以项目在施工前,必须构筑结构样板,建立施工技术标准。
(三)地下室样板厂家有地下室的工程,其首层地面以下的结构工程属于地基与基础分部工程。但地下室内的砌体工程食纳人主体结构分部;地面、门窗、轻质隔墙、吊顶、抹灰工程等宜纳入建筑装饰装修工程。
(四)地基与基础小的土方、基坑支护工程及混凝土工程中的模板工程,虽不构成修建工程实体.它是修建工程施工不行短少的重要环节和必要条件,何况,其施工质量怎么,不只关系列能否施工和施工 安全.也关系到修建工程质量。因此,也应将其列入施工验收内存。
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