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发布时间:2021-11-19 02:44:00 作者:河南国扬
而这些项目在施工样板上的错误,主要体现在以下几个方面
而这些项目在施工样板上的错误,主要体现在以下几个方面个别项目根本就没有工艺施工样板展示。一位长期在三四线地产项目的工程总曾经给明源君说,一些小城市的项目在开发过程中很少有所谓的施工样板的。原因主要有二,一是大家都没这个意识,即使有也不会很重视,而且操作很不规范;二出于控制成本的考虑,双方因费用谈不拢,卡壳。
工艺样板多是成品,缺少对施工过程和细节的展示
在施工过程中,一些看似虽小的环节和工序,却往往容易出现质量问题。如滴水构造,建筑公司通常在门窗过梁、雨棚板、阳台边梁的滴水构造做得不到位,致使墙面、天棚流汤滴水而污染严重。工艺样板多是成品,缺少对施工过程和细节的展示。有些项目的工艺样板,多是为了检查而临时性做的成品样板。而这种样板,对指导工人施工的工艺细节和过程几乎没有指导作用。
可先做独立的结构样板,待结构出来后,此基础上做其他工艺样板
可先做独立的结构样板,待结构出来后,在此基础上做其他工艺样板。这种策略主要适用于,那些比较计较成本的小房企项目。其可以先将与前期施工紧密相关的样板,如结构施工样板,做成与工程主体脱离的独立样板。而后随着工程进度的进行,大部分工程结构施工成形,那么其他的一些施工样板就可以附着于已完结构之上, 全员控制管理:全员成本控制管理是指参与工程建设的每个员工都要关心工程成本的节超情况,要全身心地投入到节支挖潜增效的活动中来,要对成本指标层层分解,实行人人肩上扛目标的成本责任制。
强弱水电井防火门的门坎
强弱水电井防火门的门坎高度:一般住宅楼的水电井与楼梯或电梯紧挨,水电井的防火门下需设贴地高100—300cm高的墙台。此台阶在图纸的总说明、平面图注释、或楼梯(平面详图)刨面图、电梯(平面详图)刨面图中会显示出来。屋面层排气管:详见建筑工地实用技术回答P198屋面保温层的排气设置作用为排出屋面防水层下的保温层、珍珠岩层中的水汽。一般设置纵横相通,间距≤6M(36m2设置一个排气孔),上人屋面高度为1.8-2m,不上人屋面50-60cm。采用直径不小于36mm的PVC管,钻空为梅花形布置,100-200cm设置一道。
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